垦利橄榄城小区多收物业费却不开通电梯 新房装修受影响 东营新闻

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阅读模式 关键词: 物业费 小区 新房装修 电梯控制 电梯运行 [提要]日前,有市民致电本网反映,垦利橄榄城小区收取一年的物业费(含电梯费),直到现在小区洋房电梯仍不开放。记者调查发现,我市许多楼盘都是一交房就开通电梯,也有部分小区因为怕业主装修弄坏电梯,就故意不开通电梯。

  日前,有市民致电本网反映,垦利橄榄城小区收取一年的物业费(含电梯费),直到现在小区洋房电梯仍不开放。对此,记者进行了调查。(文中业主姓名经受访者同意,已用化名)

   【记者体验】伏天爬楼很无奈

  连日来,我市气温持续在30摄氏度以上,在平地上走路就大汗淋漓,更何况爬楼。近日,记者来到垦利橄榄城小区,发现七八个小高层单元的部分电梯未开通。

  记者任意走进橄榄城7号楼一个小高层单元,发现一楼的电梯门紧紧关闭,门上满是灰尘,有的单元电梯控制面板也没有安装,电梯旁边贴有“电梯暂停运行”的纸张。楼道内垃圾成堆,业主大门贴满小广告,只有部分入住业主的门口稍微干净些。

  记者发现,尽管小高层仅有6层,但顺着楼梯往上爬,只爬到第4层,记者就累得气喘吁吁。尽管小区入住业主不多,但因为电梯没法用,给业主装修带来很大不便。

   【居民声音】电梯不能用,新房装修受影响

  “交房的时候,我们提前交了一年的物业费,这物业费里包括电梯费,既然交了电梯费,为什么不开通电梯呢?”住在7号楼二单元的孙女士认为,物业既然收了业主的电梯费,就应该开通电梯。

  “楼道内垃圾从来没人管,他不知道物业费都花到哪儿去了。”住在7号楼一单元的孙先生对楼道卫生很不满意,他告诉记者,自从搬进小区,楼道卫生从来没人打算,装修垃圾到处是,让人很心塞。

  记者调查发现,我市许多楼盘都是一交房就开通电梯,也有部分小区因为怕业主装修弄坏电梯,就故意不开通电梯。“没有电梯,装修上料只能人工搬,光搬运费就花了好几千。”7号楼一位正往楼上搬运沙料的张先生向记者诉苦道。

   【部门回应】物业费原则预收不得超过6个月

  对于橄榄城住户遇到的问题,记者咨询了垦利县有关部门。垦利县住房城乡规划建设局表示,根据《山东省物业管理条例》,物业费原则预收不得超过6个月,该局已通知物业服务企业对要求退还6个月物业费的业主予以退费。对洋房业主物业费内包含的电梯费用,物业服务企业将在电梯运行后开始计费。

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